土地から始める資産形成 10年後6000万円の資産形成を確実にする方法 不動産投資を始めたいけど、どの物件を買えば良いか分からないあなたの為に、個別セミナー開催中

利回りが高いという理由で
購入した結果、失敗
場所がいいからと言って
せっかく貯めた自己資金をすべてつぎ込んで購入!!
冷静に考えれば多額の自己資金は
身動きを取れなくしているだけ?
さらに銀行が貸したくないってことを
理解してください!
投資になってないのです。

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個別セミナーに参加

こういう方に
オススメのセミナーです

  • 新築アパート・マンションを買うことを考えている
  • 不動産を買うことを、不安でためらっている
  • 大手から提案されているが、判断基準がなく悩んでいる
  • 高い属性を活かして、勝てる不動産投資をしたい(世帯合算年収1200万円以上)
  • 営業レベルではなく、会社役員から直接アドバイスを受けたい
  • 不動産投資の失敗パターンを具体的に教えて欲しい
  • 出口の戦略が描ける物件を買いたい

ご注意下さい
感情で購入すると失敗します

不動産投資で最も持ってはいけないものをご存知でしょうか。
それは、感情です。

不動産投資を始めるにあたり、
あなたはもしかしたらこういうことを思っていませんか?

  • 初心者だから安全な利回りが高いものにしよう
  • 中古の方がやりやすい
  • 最初は区分から初めてみよう

もしこういうことを思っていたら要注意!
実は、こうした考えは全て「感情論」です。

不動産投資で勝つために、一番持ってはいけないモノです。

意外と多い失敗事例

  • 一見リスクがなさそうな物件を買って失敗
  • 利回りが高いから買って失敗
  • 築古木造が一番良いのでは?
    入居付けされているし。築25年で購入、20年後築45年。この物件を誰が買いたいと思うのでしょう。

マンガでわかる10年後の結末。
地方木造中古 VS 土地から始める都内新築 

いかがでしたでしょうか。
初めの2年間は地方木造アパートが収益が良かったですよね。

しかし、4年目以降、一気に赤字に転落。

10年後もローンだけが残り、年齢が重なった上入居付の営業活動に追われる始末。

私達はこの現象を不動産のボランティア活動と呼んでいます。
入居者がつかないから、毎週末タダ働きの入居付のための営業活動。
収益を生むはずの不動産物件が、逆に負債として大きくのしかかります。
田舎の古くなった物件です。
あなたなら買いたい、住みたいと思いますでしょうか。

一方、土地から始めた方は
最初は金利だけ払う形になり、心配もあったかもしれません。

しかし、2年目以降、一気に収益が上がり始めます。
10年後は満室の状態で売却益もしっかり生み出しています。
漫画にすると非常にわかりやすいのですが、この簡単な図式が、不動産業者の営業トークと 初めてというプレッシャーから、なぜか気付いたら失敗することが目に見えている不動産物件を購入している初心者オーナー様が非常に多い実態があります。

どうすれば10年後も勝てる不動産投資が出来るか。
経営者として会社に関わる当社取締役が 当日個別でしっかり個人に寄り添う戦略と共に提供致します。

他社との違い

こんな経験ございませんでしょうか?
中古の物件を紹介されたが何がいいのか判断基準がわからない?
物件の紹介ばかりで、税金・管理・売却のアドバイスがない
新築を紹介されたがオプションが色々あり、結局利回りが低かった。
建築会社が信用できない・・

こんな経験ございませんでしょうか?当社の取締役が個別に対応して
カウンセリングさせていただきます。

土地から始める不動産投資セミナー

土地から始める不動産セミナーでは、
新築木造と、新築RC/鉄骨の2種類の個別セミナーをご用意しています。

どちらか気になる方をお申し込み下さい。

例えば、木造に申し込まれた方でもセミナーは個別ですのでRC/鉄骨の内容のご質問を して頂くことも可能です。

新築メリット6カ条

メリット1

物件を安く買える理由

中古はあなたかが買うまでに何人の所有者がいるのでしょうか?
建売の場合は誰がどのように利益をえてるのでしょうか?
考えてみてください!
関わる人が少ないほど、物件価格は安くなります。
中古、建売を買えば 2000万以上損しているかもしれません!!
その損を取らないために当社のセミナーへ

メリット2

圧倒的出口戦略

(新築RC6%・2億・金利1%購入フルローン
 20年間保有 利回7%で売却した場合)
戦略的かつ安全にイグジット1億円の
事業を進めることができます。
これが築25年の木造・鉄骨・RC
地方の物件でできますか?
出口が見えてこそ投資です。
その場のCFがすべてではありません。

メリット3

不動産で唯一変えられないものは土地

場所を間違えなければ失敗はありません。
場所のいいところはいくら古くても高値で取引されています。
つまり都内23区で買えれば将来は購入時利回りで売れるかも。 
買った瞬間から含み益の詳細はセミナーにて

メリット4

都心回帰。
これが今後のみらいの予想図です。

都心の職場から1時間以内の駅近物件
20年後にも生き残れる設備を標準装備
貴方は答えを一人で導き出せますか?
買った瞬間から含み益の詳細はセミナーにて

メリット5

当社が選ぶ建築会社は当社と提携して当社だけでも年間10棟以上建築している業者様

新規の業者の場合も帝国データ、施工事例、何回にも及ぶ事前面談を行い選定しおります。
安さ・品質・担当の仕事の速さを重視して月に新規の業者様を5件以上面談しております。

メリット6

フルローンを目指せる理由

なぜ新築がフルローンがでるのか?
当社が利回りでるのか?
この理由は??
単純に相場より利回りが1%~2%高いからです。
そして評価が出るこその低金利【1%~1.5%】
出口見える物件を手に入れることができます。

土地から始める資産形成
【マンション編】
開催場所 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2F
開催日時 11月17日(日)
10:00~11:30【1名】
13:00~14:30【1名】
15:00~16:30【1名】
17:00~18:30【1名】
19:00~20:30【1名】
個別セミナーに申し込む
土地から始める資産形成
【アパート編】
開催場所 東京都港区北青山2-7-26 クロスコープ青山2F
開催日時 11月10日(日)
10:00~11:30【1名】
13:00~14:30【1名】
15:00~16:30【1名】
17:00~18:30【1名】
19:00~20:30【1名】
個別セミナーに申し込む

※上記の予定に合わない方はご相談ください。
※お客様の物件待ちが発生しているため、当日の営業はございませんのでご安心ください。
 当社のスキームに同意頂いた方のみ物件をご提案しております。
※情報漏洩防止のため、当日名刺のご持参をお願いします。
参加条件:
・年収 : 1200万以上(*世帯合算年収)
・金融資産: 1500万以上
・居住地 : 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
・職業:会社員、士業

お客様の声

個人面談形式でセミナーをする理由

真剣にお客様の資産形成を考えた時、
資産背景により個々で、
戦略が変わります。
お客様の貴重なお時間を
無駄にしたくないため
新人営業マンではなく、
当社取締役自らがアドバイスをしたい
という信念のもと、個別セミナーをご提案させて頂いております。

個別セミナー内容

  • 資産を増やすための都内新築案件がいい理由
  • 1億の物件なのに2000万の区分よりリスクが低い理由
  • 売却までのロードマップ説明
  • 他社で買えないのに当社で買える理由
  • 年間15棟の選び抜かれた物件紹介
  • 都内新築のための融資選定

など、当社はワンストップの
サービス提供を致します。
是非、当社と不動産投資を
成功させましょう。

参加フォーム

以下日程よりお選びください。

【アパート編】 【マンション編】
開催日時 11月17日(日)
10:00~11:30【1名】
13:00~14:30【1名】
15:00~16:30【1名】
17:00~18:30【1名】
19:00~20:30【1名】
開催日時 11月10日(日)
10:00~11:30【1名】
13:00~14:30【1名】
15:00~16:30【1名】
17:00~18:30【1名】
19:00~20:30【1名】

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